포스코케미칼 확정 포항 블루밸리 국가산업단지 최대수혜단지 남포항 태왕아너스 아파트 줍줍 정보 계약금 1천만원

안녕하세요 줍줍이 인사 드립니다 ^^

오늘은 포항에 위치한 돈 되는 아파트 현장 소개해드리려고 합니다.
바로 포항 최대의 호재를 품고 있는 4,000세대 브랜드타운의 중심
남포항 태왕 아너스 아파트 입니다.

먼저 앞으로 분양가는 계속 올라가는 이유를 한번 볼까요?

첫째. 통화량 증가로 인한 유동성 증가
둘째. 화폐 가치 하락
셋째. 토지값 상승
넷째. 인건비 상승
다섯째. 자재값 폭등 (목재,철근,콘크리트 등)
여섯째. 물가 상승
일곱째. 매일 나오는 신고가
여덟째. 수도권 청약 당해지역 완판

 

현재의 1억이 몇년 뒤에도 같은 값어치를 할 수 있을까요?
지금은 비규제지역 부동산 투자를 하셔야 하는 시기입니다.

모두 이런 경험 한번씩 해 보셨을 겁니다.
내가 마지막으로 갔던 모델하우스 상품이 지나고보니
가장 저렴했었다는 경험 말이죠.

최근 아파트를 바라보는 시선이 분양권 전매 제한이 없는
지방 비규제 지역 내 신규 분양 아파트로 옮겨지고 있다는 것을 다들 느끼셨을 겁니다.
기본적으로 규제 및 정책으로 인해 진입장벽이 높아졌기 때문에
이러한 것을 피하기 위해서 비규제지역 아파트들이 많은 관심을 받고 있습니다.


어느 지역 어느 아파트나 신규분양현장이면
로얄동 로얄층 소위말하는 RR은
항상 프리미엄이 붙기 마련입니다.


비규제로 계약 이후 분양권 무제한 전매가 가능하다는 점이
투자자분들의 부담을 많이 덜어주기도 하고요.


경북 포항시는 이차전지 주요 소재인 양극재와 음극재 생산기지를 동시에 구축함으로써

이차전지 분야에서 세계적 경쟁력을 확보했다고 지난 1월 2일 밝혔습니다.

포항시와 경상북도는 이날 오후 포항 블루밸리국가산업단지에서

(주)포스코케미칼 인조흑은 음극재 공장 1단계 준공식을 개최했습니다.

- (주)포스코케미칼 인조흑연 음극재 공장 1단계 준공식 개최
-인조흑연 음극재 공장 1,2단계 오는 2023년까지 총 2500억원 투자
https://m.mk.co.kr/news/realestate/view/2022/01/15230/

포스코케미칼 포항 블루밸리 산단 준공! 수혜 단지는?

(주)포스코케미칼 인조흑은 음극재 공장은 1, 2단계 합쳐

포항 블루밸리국가산업단지 내 7만8,535㎡(2만3,8000평) 부지에

오는 2023년까지 총 2,500억원을 투자해 연산 1만6,000t 규모로 조성됩니다.
이번 1단계 준공에 이어 2단계는 2023년 11월 말까지

각각 연산 8,000t 규모의 인조흑연 음극재 생산 설비를 구축하게 됩니다.

포스코케미칼이 포항시 남구 오천읍 포항 블루밸리 산업단지에 들어오면서
오천지역의 부동산 시장도 큰 움직임을 보이고 있습니다.

특히 블루밸리국가산단과 가장 인접한 거리에 위치한

용산지구가 그 수혜단지로 급부상하고 있습니다.

​
제가 오늘 소개해드릴 현장이 바로 용산지구에 위치한 '남포항 태왕아너스'입니다.
일단 사진을 한번 보실까요?

남포항 태왕아너스는 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리

1188-241번지 일원에 조성됩니다.
지하 2층~지상 최고 18층으로 총 6개동이 세워지며

총 343세대를 공급하는 용산지구 최중심 신규 아파트입니다.
블루밸리산단에 포스코케미칼이 확정 되면서
이미 15년도에 지어진 신문덕 코아루 조차
전세,월세,매매 물량이 없는 상황입니다.


블루밸리 산단에 들어오는 포스코케미칼과
그 하청업체들까지 자리잡게 된다면
더욱 더 부동산 물량 부족에 시달릴 것으로 보입니다.

초등학교는 남포항 태왕아너스가 준공되는 24년에 같이 준공 될 예정이며
이미 위쪽에 위치한 중학교 고등학교 부지도 매입이 끝나
초중고 모두를 품은 학세권 중심에 남포항 태왕아너스가 우뚝 서게 될 것입니다.

용산택지지구 내 약 4,400여세대 대규모개볼로 주거 선호도 상승기대
대규모 국책사업 진행가시화에 따라 주거 및 생활 인프라 확충과 교통 여건 향상

실제로 남포항 주민이라면 가장 중요하게 여기고 있는
호동쓰레기 매립장의 비영향권이라는 점과
오천 길평정수장의 청정수를 제공받는 곳이라는 점이
투자자뿐들 아니라 실거주민들이 느낄 수 있는
가장 큰 매리트가 될 것입니다.
게다가 단지 바로 앞 냉천수변공원이 위치하여
뻥 뚫린 뷰와 쾌적한 일상을 제공해 줄 것입니다.

대형마트, 영화관, 오천시장, 도서관, 체육문화타운 등
모두 차량으로 10분거리 내외이기 때문에
생활편의시설을 마음껏 이용하실 수 있습니다.

(구)24평 28평 34평으로 가장 선호하는 평수의 유닛들로 구성되어 있으며
4bay, 타워형 둘 다 갖추고 있습니다.

남포항은 비조정지역으로 규제가 없어 전매 제한도 없으며
중도금 대출의 처분이나 전입조건도 없고
양도세도 2년만 보유한다면 혜택을 볼 수 있습니다.
취득세 또한 1주택자더라도 취득세 1%로 적용되기 때문에
조정대상지역의 2주택 8%의 세금을 내지 않아도 된다는 장점이 있습니다.

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※ 투자가치요약 ★ 계약금 1천만원(입주시까지 쭉~) ★ 중도금 무이자 ★ 무제한 전매가능 ★ DSR 대출규제 없음 ★ 주택처분 조건 없음 ★ 의무거주기간 적용 없음 ★ 단지 바로 앞 냉천공원 산책로, 자전거길 ★ 단지 옆 초, 중, 고 학군 ★ 블루밸리산단 내 포스코케미칼 준공 최대수혜단지 ★ 남포항 IC 차량 10분 이내

지금 1천만원 투자로 원하는 목표에
한걸음 더 다가가셨으면 좋겠습니다.

호재 가득한 학세권 남포항 태왕아너스
로얄층 얼마 남지 않았습니다.
관심 있으시면 빠르게 연락주세요.
좋은 투자 상품, 좋은 호실은 기다려 주지 않습니다.

로얄층 담당 전화번호
010-2961-0679